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Sujet :: vente propriété
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Je ne cherche pas à connaître les réponses, je cherche à comprendre les questions. "Confucius"

Region Bretagne
Ville Lamballe/*/Langoat

Enregistré le 08/05/2006
Messages: 4643


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Sujet : vente propriété
Ajouté le : 20/02/2018 23:34
Message :

Bonjour
Nous avons hérité d'une maison avec un terrain de 2400 m2.

Il est difficile de vendre une maison avec cette surface dixit le notaire.
le terrain est tout en longueur 200 m environ sur 15 m de large

Nous avons donc envisagé de créer deux parcelles en font de terrain avec un accès privatif, le terrain de la propriété est tout en longueur.Par d'autorisation pour une parcelle car le PLU exige 714 m2 par lot

Dans un premier temps la commune propose une viabilisation par le fond qui donne sur un parking attenant à un complexe sportif.et un accès par ce parking.
Cette solution implique pour la ville des travaux important 200 m de canalisation.

Hors ils ont changé leur façon de voir et il conserve toujours l'accès par le parking mais la viabilisation s'effectuant par la desserte de la maison soit par une structure de bord de route donc pour eux tout benef sauf qu'il faut traverser la propriété sur 70 m pour accéder aux terrains à vendre.avec hors mis les travaux une remise en état .
Cela créé une servitude pour la maison et un branchement privatif pour les terrains du fond à leurs charges.

Ma question la ville peut elle imposer ce choix quand une autre structure est possible certes plus lourde financièrement ..
Cordialement
paul

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Les surfaces indiquées sont aléatoires, la maison est vers le bas reliée à la route qui passe devant et c'est par cette route qu'ils veulent alimenter les deux parcelles du fond ce qui implique à notre charge une tranchée qui traverse le bâti




*** Message édité par paul le 21/02/2018 18:06 ***


Amicalement
Paul
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