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Sujet :: Extension de domicile
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Sujet : Extension de domicile
Ajouté le : 26/09/2020 06:00
Message :

Bonjour à tous,

Je crée un nouveau sujet car le précédent était vraiment trop brouillon entre les avocats, des histoires de poissons et de soutainement....


Ce sujet va être uniquement consacré à la réalisation de mon extension.

Cette extension existait déjà quand jai acheté ma maison mais extrêmement mal conçu et surtout mal réalisé.
Bref, j'ai fait tout raser :)

Il y a déjà pas mal de taf de fait. Un maçon m'a monté les murs. Jai fait la dalle, je vais bientôt poser la couverture qui ne sera qu'un hourdis donc toit terrasse (80m²)et je suis entrain de réaliser un drain d'environ 30m³

Je faut que je fasse des photos ce sera un peu plus parlant.

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Ajouté le : 26/09/2020 08:12
Message :

Slt Manu,

Beaucoup de taf en perspective, fait nous partager tout ça avec des photos !!!

Bon courage

gigi


à Mr Gabin Moncorgé, un grand acteur.
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Ajouté le : 27/09/2020 16:37
Message :

Voici la présentation du projet

Les flèches rouges indiquent le lieu de construction. C'était déjà construit mais avec des infiltrations murs et toitures. Je n'aurai jamais pensé raser cette extension mais c'était tellement mal réalisé que nous avons préféré raser.

Je mettrai des photos quand nous avions retiré le placo. C'était abominable

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L'extension est conçue de manière à relier et homogénéiser les bâtiments existants. C'est encaissé dans le terrain et le toit terrasse arrivera au niveau de l'étage et sera ainsi facilement accessible avec une belle vue sur la ville.

J'ai fait faire les fondations et les murs par un maçon. Je n'avais pas de temps.
Malheureusement, ce type, qui était devenu un copain est décédé bêtement à 63ans. C'est le petit gars avec le polo à rayures.
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Une fois terminé
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Comme c'est encaissé, il y a une étanchéité avec un drain et mon gamin dedans. Ce mur de soutènement est d'ailleurs en blocs à bancher de 27.
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Actuellement, je dois terminer cette étanchéité. Pour ceux qui ont suivi le soutènement que j’ai réalisé sous ma terrasse, c'était un entrainement pour réaliser celui-ci. Il nécessite environ 30/35m3 de gravier et de gravats.

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Ajouté le : 27/09/2020 16:55
Message :

J'ai réalisé la dalle béton en ayant au préalable passé les évacuations. J'avais positionné au mortier la veille des joints de dilation de manière à pouvoir tirer à la règle le béton.
Je crois ne jamais avoir été autant dans le rouge physiquement. Le résultat était là et le lendemain, je me suis tenu tranquille :)

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Semaine pro si le temps me le permet, je commence l'installation du drain avec pose du géotextile et de la membrane delta (plastique gaufré) contre le mur.

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Ajouté le : 20/02/2021 07:52
Message :

Bonjour à tous,

Je reprends le post car bien avancé. Jai pas toujours fait des photos.

Actuellement je mets en place le hourdis toit terrasse. Je m'amuse, jy reviendrai.

J'ai quasi terminé le drain.
En octobre novembre dernier, j'ai fini l'étanchéité. Elle se composé comme ceci : un mortier de ciment hydrofugé avec 2 couches croisés (même recette que l'étanchéité réalisée pour le bassin), une étanchéité pétrolifère de la société LPH (couleur vert pastel) puis 3 ou 4 couches de bitume. C'est le prix de la tranquillité pour ne pas avoir à y revenir. En photos

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Seule photo où l'on voit l'étanchéité de chez LPH que je couvre avec le bitume.et pour ceux que ça intéresse voici ma trombine :)
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Mur tout noir de bitume
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Pour ne pas blesser cette étanchéité j'ai installé une membrane delta (comme le recommande le DTU dont jai bouffé la référence)

16m de longueur avec un angle à passer et 50/60kmh de vent ce jour là. Heureusement au fond du trou on le sent moins
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La membrane fixée en hauteur avec réglette (je regrettede ne pas les avoir prise en inox) et en dessous un gros bourrelet de mastic toiture qui est écrasé par la réglette. Le tout maintenu par une centaine de cheville.
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Ensuite il est obligé de fixer la membrane au mur à distance régulière au moyen de ces chevilles plastiques. Sinon en installant le remblais, il tire de plus en plus dessus et elle finit par se déchirer. Cela permet de casser cet effet de tension. C'est un crevé cœur mais faut percer le mur pour cheviller comme ceci avec une noisette de mastic dans le fonctionnement du trou
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Drain prêt pour recevoir cailloux et gravats. La membrane est fixée et suffisamment tendue. Je l'ai faite descendre dans le caniveau comme l'étanchéité.
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Mis en place du drain pvc. Je l'ai entouré avec du geotextile et ne pas que celui celui-ci bouge je l'ai entouré tous les 1.5m avec une bandelette de chambre à air qui est écrasé par un collier inox. Mis en place des premiers cailloux (cailloux à beton) autour de la sortie du drain. Ils ont 2 fonctions : maximiser la capillarité pour ne pas avoir deau qui stagne au plus bas du caniveau et créer une filtration naturelle au cas où dela terre viendrait à s'infiltrer.
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Installation d'un des 3 regards. Jai pris soin de les mettre avec 2 coudes en 45° et non un T à 90 afin de descendre facilement un jet deau pour nettoyage.
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Ensuite ça été beaucoup moins simple. Jai transporté avec ma brouette motorisée les 20/25m³ de gravats constitués de la cette extension que jai rasé. Cest long et pénible car il faut ramasser et jeter ces gravats à la main pour ne pas endommager l'étanchéité. Cest totalement inaccessible aux engins de chantier.
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Je poursuis le post un peu plus tard

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Ajouté le : 20/02/2021 09:23
Message :

Slt manu,

Eh bien voici un chantier sérieux rondement mené, avec de jolies photos explicatives.
En plus on voit maintenant a quoi tu ressembles !!!!!

gigi


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Ajouté le : 20/02/2021 16:16
Message :

Salut Girocitron

Oui c'est la seule photo que j'avais de cette étanchéité. Je dois en avoir sur mon pc mais faudrait que je les cherche.

Comme chez toi, il a fait frais ici début janvier....

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.... et j'ai pu accéder à mon tas de gravats pour tout jeter dans le drain. Les photos datent de l'été dernier mais dès que c'est humide il y a énormément de boue. Les gravats étaient sous la terre et j'en avais déjà enlever pas mal.
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Le même tas il y a 1 mois
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Tous ces gravats ont filé dans le drain et uniquement à la main. Par dessus ces gravats j'ai fait livrer un 8x4 dans la cour de cailloux 20/40 soit 11t850 si j'en crois le BL. Là encore, pas le choix j'ai tout monté à la brouette. Et le drain est ainsi quasi rempli. On voit les tubes pvc regards que j'avais coupé à 3m. Ils dépassent seulementde 40cm désormais!
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Par dessus ces cailloux noirs, je vais mettre une épaisseur de cailloux à béton, puis une autre de gravillons et enfin une couche de sable. Une granulométrie décroissante afin de créer un filtre naturel et éviter le passage de la terre qui pourrait boucher le drain.

Il y a une quinzaine, nouvelle étape avec la livraison du hourdis. Comme cette extension est en trapèze chaque poutre a un emplacement précis. Donc gros boulot de livraison chez moi puis en passant chez le voisin. Tu peux être sur d'une chose c'est que quand tu fais venir un camion et que tu dois rester dehors ben c'est la journée où il pleut le plus de l'année et t'en prends plein ta tête
Le chauffeur était tellement content de cette livraison que je lui ai donné l'occasion de revenir en voyant le lendemain qu'une poutre était fendue dans toute son épaisseur. Et puis encore une autre fois parce que des poutres étaient trop courtes
On y est arrivé....
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Ensuite j'ai placé précisément chaque poutre. Petite astuce j'ai utilisé un bout de tuyau d'arrosage pour les déplacer. La plus grande faisant 5,90m elle avoisine les 200kg.

J'ai jamais fait de gros œuvre (hormis les autres bricoles réalisées dans le jardin) mais ce n'est pas très compliqué. Faut être organisé pour bien travailler. Comme dans tout. J'ai commencé à placer des entrevous seacbois et à étayer. Voilà où j'en suis actuellement.
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Pour ce week-end j'ai un vent de dingue avec pointe à 100kmh donc je me tiens tranquille, je ne reprendrai que mardi puisque lundi il pleut.

Suite au prochain épisode

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Ajouté le : 20/02/2021 23:32
Message :



bonsoir

TRES BEAU BOULOT AVEC les explications qui vont bien

et en plus ont à ton minoi

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Ajouté le : 21/02/2021 00:14
Message :

Salut Manu

Sacré boulot que tu as en cours ,ça me rappelle les 2 maisons qu'on avait construit avec mon père ,du boulot à n'en plus finir , et tout ça pour vendre un jour quand mes parents ont décédé ,on n'avait pas tous ces moyens de levage à l'époque !

@+

Jef


Rouler des mécaniques c'est une maladie des hommes.
Tout être humain a le désir d'améliorer. Soichiro Honda.
" Le pape des Honda ,le sous pape des Granja" dixit Guépard !
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Ajouté le : 21/02/2021 13:06
Message :

Bonjour à vous deux,

Certain que c'est du boulot mais à mon sens j'ai fait le plus dur : le drain. J'ai encore énormément de travail mais ce n'est plus du travail de bagnard.

Pour le levage, je passe par Chausson Materiaux. Ils m'accompagnent bien dans le projet et leur camion sont vraiment bien. J'imagine que monter 2 maison c'est du très gros taf d'autant qu'il n'y avait pas toute l'assistance qu'on trouve aujourd'hui à portée de tel. Par contre je travaille toujours seul :/ c'est pas évident. Dernier point qui a posé problème : comment installer un madrier sous les poutres et installer en tension 2 étais et tout ça avec mes 2 petits mains. Seul, c'est pas franchement simple d'étayer ! :)

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Ajouté le : 06/03/2021 07:32
Message :

Bonjour a tous,

J'ai bien avancé. Le plancher sera coulé mardi prochain. Donc beaucoup de retard mais que ce fut compliqué ! Quand je relis le post précédent je pourrai pas dire que chausson materiaux m'a bien accompagné !
Ce type de plancher est fait sur-mesure, il n'y pas d'autre possibilité mais j'ai rencontré les problèmes suivants : poutrelle trop courte, poutrelle cassée, poutrelle manquante, 50% des entrevous absents, stock chez eux insuffisant,.... une misère ce truc!
Plusieurs fois je leur avais dit que j'étais content de travailler avec eux, que le plancher n'était pas cher.... c'est sur que c'était pas cher car il manquait 1200€ de cam.

J'ai pris mon petit fourgon et je suis allé chercher à droite à gauche la cam manquante. C'est vraiment grotesque.

Le directeur commercial s'est vraiment senti con m'expliquant qu'ils avaient fait de la m...et et cie et qu'il prendrait en charge une partie de ce surcout.

Ça ressemble à du boulot d'amateur.

De mon côté je leur ai mis une grosse grosse pression, que je vais maintenir car j'ai une contrainte assez importante c'est que ce plancher ne peut pas être exposé à la pluie très longtemps sans être endommagé. C'est désormais course contre la montre pour terminer avant la flotte qui fait son retour semaine pro chez moi.

J'ai fait plein de photo, je mettrai ça.

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Ajouté le : 14/03/2021 16:40
Message :

Bonjour a tous

Je reprends le post. Il s'en est passé....
J'ai malheureusement pas posté au fur et à mesure car ça été la course pour terminer en temps et en heure.

En relisant je me rends compte que jaurai du présenter cette extension. Donc voici un croquis. C'est un pentagone de 107m² brut reliant un ensemble de 2 maisons.

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Après avoir placé les poutrelles, j'ai commencé à mettre les entrevous ou marmites entre celles-ci. Elles sont en osb et polystyrène. Facile à monter, à placer et découper. Il y a un début d'isolation en prime.
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J'ai ensuite commencé l'installation des ouvertures dans le toit. Il faut faire un chevètre. Cela a pour objectif d'entourer cette ouverture de beton armé. Jai donc matérialisé mes ouvertures avec des coffrages bien costauds. Puis j'ai réalisé moi même le ferraillage. Il en existe des tout prêts mais a 50balles. Jai utilisé dela ferraille à ceinture en double tor de 10mm et de la ferraille à poteau et j'ai ceintré et assemblé
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J'avais gardé un mur qui n'était pas totalement désastreux de la construction existante. Dans l'étude réalisé par Xhausson Materiaux la poutre de départ venait se plaquer parallèlement à ce mur. Une fois le toit coulé cela aurait donné 2 ouvrages distincts non reliés. Jai préféré ouvrir ce mur et casser les cellules de chaque bloc afin de créer une ceinture et d'intégrer ce mur à l'ouvrage.
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J'ai installé ces chevètres et commencé le ferraillage et qui la encore était incomplet. Les quantités sont tellement calculées au plus juste que s'en est insuffisant. Je passe les détails mais c'est une opération longue et méticuleuse. Une fois installé.
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Avec le gamin, le week-end dernier nous avons posé les planelles de coffrage. C'est un bloc de 5cm seulement. Du coup c'est simple mais en même temps pénible à coller d'aplomb et de niveau du fait de cette très faible portance mais il m'a bien aidé et nous avons terminer à la nuit
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C'est de loin la journée la plus difficile physiquement que j'ai eu. J'ai collé le dernier planelle il faisait quasiment nuit. Il me fallait un demi. J'étais tellement claqué que j'ai même pas changé le disque acier de la disqueuse pour le pierre, j'ai taillé tel quel. Ça coupe mais bouffe le disque autant que le bloc
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J'ai terminé l'étayage. Je me suis retrouvé dans une forêt de pieds droits. J'en ai mis 41.
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Et du coup la veille au soir de couler le béton. Javais placé de la brique à distance régulière sous le treillis soudé pour qu'il se retrouve bien placé dans le béton et non contre le polystyrène.

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Ajouté le : 14/03/2021 17:03
Message :

.... et le matin même, j'étais encore à me demander comment couler cette dalle qui est légèrement en pente en gardant la même épaisseur de beton partout. Jai eu une idée ne sachant pas vraiment si ça le ferai mais j'ai acheté un T en acier de 40mm. Jai decoupé deux portions de 1.70m et posé ma règle.

Fallait que ça marche car j'avais pas de plan B! Le béton a commencé à pisser. Pompe à béton pouvant monter à 38m C'est impressionnant et j'avais les chocottes
On a tiré le béton sur 1.50m et jai vu de suite que ça allait être nickel. J'avais 6.5cm de béton au dessus du polystyrène. Le mini étant 5 et le max conseillé 7 (au delà il y a risque d'effondrement)
J'avais pour m'aider mon copain Raphaël le portugais. C'est quelqu'un de sympa qui de surcroît est capable de lisser le beton avec a peu près n'importe quoi :)

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Il nous a fallu 2h pour tirer. 8.5m³ de beton donc réalisé avec 2 toupies pour 19 tonnes.
J'ai quand même des marmites qui ont ceintrées sou le poids. Probablement au passage de la règle.

C'est surtout un gros boulot de fait pour un résultat quasi parfait. En tout cas largement suffisant pour réceptionner la finition qui dessus
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Prochaine étape que j'ai commencé hier : les acrotères.

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Ajouté le : 22/03/2021 21:23
Message :

Bonsoir a tous,

J'ai commencé les acrotères. Ce sont remontées sur le pourtour du toit afin de transformer ce dernier en cuvette.

J'installe ainsi 2 parpaings à bancher. Avant cela j'ai planté au scellement chimique un tor de 10mm et de 40cm de haut tous les 25cm. Ces blocs ainsi installé, ferraillé et rempli de beton forme une ceinture armée. Les normes de maçonnerie impose cette technique. Jai simplement hydrofuge le beton.

Je poursuis demain matin et terminerai probablement mercredi

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Ajouté le : 23/03/2021 08:28
Message :

Salut Manu,

Grandiose et impressionnant ce chantier !!!

gigi


à Mr Gabin Moncorgé, un grand acteur.
Stultorum infinitus est numerus
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Ajouté le : 23/03/2021 09:45
Message :



salut

vraiment super en tout

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Ajouté le : 23/03/2021 10:04
Message :

Salut Manu

Je sens que tu as trouvé ta voie en te lançant dans ce chantier grandiose .

@+

Jef


Rouler des mécaniques c'est une maladie des hommes.
Tout être humain a le désir d'améliorer. Soichiro Honda.
" Le pape des Honda ,le sous pape des Granja" dixit Guépard !
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Ajouté le : 24/03/2021 21:23
Message :

Bonsoir a vous trois

Et merci pour les compliments. Je fais ce que je peux mais j'y mets le cœur alors c'est déjà pas mal. C'est vraiment pénible d'amener le beton à cette hauteur.
Pour ce qui est de ma voie, je dois avouer que j'aime bien ce que je fais. J'avais déjà pas mal d'immobilier mais le gros œuvre est une sorte d'aboutissement dans ce parcours que je n'avais jamais pensé atteindre.

Aujourd'hui c'était la m...e. Hier soir coup de fil de l'école, un parent a été contaminé par le variant anglais donc classe fermée et je me suis coltiné le mouflé toute la journée. Résultat, on a jardiné, je lui ai fait un bac a sable, acheté les jouets plastiques qui vont avec, on s'est promené,... plus d'école pendant 7 jours.

J'ai fait que dal
Ça va être long, alors vos encouragements sont plus que bienvenus!



*** Message édité par ManuDeCastres le 24/03/2021 21:28 ***

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Ajouté le : 25/03/2021 06:32
Message :

bonjour

tu va bien trouver des petites choses et faire participer l enfant en plus il adore cela faire comme les grands

maintenant moi c est avec les petits enfants tout les travaux et en plus ils redemande a venir

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Ajouté le : 26/03/2021 14:03
Message :

Bonjour à tous,

Oui roro le gamin m'aide.... ou pas!
Ceci dit il me passe les outils m'évite de me pencher ramasser des bricoles. Je le fais marner!
Il a pour récompense un tour de brouette à moteur. Pas le choix, ce matin confirmation que de ses camarades est covid.... ça risque de durer 17j!

J'ai placé ma deuxième rangée de bloc et monté un coffrage hier, l'idée étant de remplir les blocs de béton et de terminer avec une arrase de mortier. Comme tout est coulé l'un à la suite de l'autre, sans que ça n'est le temps de séché, ça fait corps. Pas de fissure entre les 2.

J'ai commencé à remplir ce matin. Je vais essayer de terminer ce soir. Au passage pour ceux qui ne connaissent pas les blocs à brancher (je ne connaissais pas il y a peu encore). Ce sont des parpaings remplis de beton avec un ferraillage vertical et horizontal. Cela forme un mur en béton armé. L'avantage c'est que l'on empile ces blocs sans avoir besoin de les coller au mortier comme avec du parpaings tradi mais l'inconvénient c'est que assez long de les remplir!

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